Aile konutu şerhi konulmayan ev satılabilir mi

Aile konutu şerhi konulmayan ev satılabilir mi ? Medeni Kanun ile aile konutu olup da tapuya şerh edilen evlerin satışında malik olmayan eş de söz sahibi verilmişti. Bu doğrultuda tapu sahibi olan eş, aile konutu olan evi, diğerinin iznini almadan satamadı.

Aile Konutu Şerhi Konulmayan Ev Eş Tarafından Habersiz Satılabilir ! Son dönemde aile konutu olarak oturulan evler için yapılan kanuni değişiklikler arasında yer alan aile konutu şerhi sayesinde eşlerden habersiz konut satışı yapılması önleniyor. Peki aile konutu şerhi konulan ev satılabilir mi ? Tapuya aile konutu şerhi konulması halinde, eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça.

Resmi olarak evli olan kimselerin yaşamaları ve düzenli yerleşim amacıyla kullandıkları yer, aile konutu oluyor. Buna karşın sürekli oturulmayan, yazlık olarak kullanılan konutlara aile konutu şerhi konulamıyor. Yasal olarak aile konutu tek bir konut oluyor.

Peki, aile konutu şerhi konulan ev satılabilir mi ? Yazlıklar ise aile konutu tanımına girmiyor. Bu nedenle tapuya aile konutu şerhi verilmese bile o konutun aile konutu özelliği taşıyacağı vurgulanan gerekçede, bu haktan önceden feragat edilemeyeceği gibi eşlerin anlaşmasıyla da. Tapuda “ aile konutu ” olarak geçen ev satılabilir mi ? Tapu dairesi tarafından “ aile konutu ” olarak tescillenmiş evler, eş rızası olmadan satılamıyor.

Konutunda güvenle oturmak isteyen tüm eşlerin, tapu müdürlüğüne giderek, yaşadıkları konutu aile konutu olarak tescil ettirmeleri yeterli. Etiket: aile konutu şerhi konulan ev satılabilir mi. Faydalı Hukuki Bilgiler.

Yargıtay, eş üzerinde kayıtlı aile konutu taşınmazına banka borcu nedeniyle ipotek tesis edilirken eşin açık rızasının bulunması gerektiğine ve evliliğin ölüm ile sona ermesinin. Rızası olmayan eşin TMK`nın 194.

Peki eşin rızası olmadan ev satılabilir mi tapu devrinde eş muvafakatnamesi hangi durumlarda aranır? Türk Medeni Kanununun 194. Evin satılabilmesi için eşin izin vermesi gerekiyor.

Eşlerin çocuklarıyla beraber oturmak için birlikte seçtikleri, yaşamlarını sürdürdükleri yerleşim alanları olan evler aile konutu oluyor. Uygulamada bu dava, aile konutu şerhi davası olarak bilinmektedir. Bu rıza alınmadan konutla ilgili yapılan tasarruf işlemi geçersizdir. Eşlerin birlikte rızası alınma koşulu ile aile konutu şerhi olan taşınmazlar satılabilir.

Aile şerhi belgesinin amacı, eşlerden diğerinin rızası olmadan, gizlice satışa konmasını engellemek içindir. Eşlerin rızası alındığı zaman yapılacak satışa engel teşkil. Evinde güvenle oturmak isteyen tüm eşlerin, tapu müdürlüğüne giderek, yaşadıkları konutu “ aile konutu ” olarak tescil ettirmeleri yeterli. Bugünkü yazımızda pek çok aileyi yakından ilgilendiren bir konuya değineceğiz.

Bu yazımızın konusu, aile konutu şerhi konulmayan ev satılabilir mi ? Eskiden eşler nakitte sıkıştıklarında veya bunun gibi sebeplerden dolayı eşlerinden habersiz konutlarını satabilirlerdi. Bir evin aile konutu olabilmesi için evliliğin bu konut içerisinde devam ediyor olması ve eşlerin sürekli olarak burada yaşıyor olması gerekir. Bu tanımdan yola çıkarsak yalnızca yazlık, bağ evi, yayla evi ya da çiftlik gibi konutlar.

Eşlerin aile yaşamlarını sürdükleri evin tapusu üzerinde aile konutu şerhi tesis edilebiliyor. Düzenli yaşam amacıyla kullanılan, resmi olarak evli çiftlerin oturdukları konutlar, aile konutu kapsamına dahil ediliyor. Diğer eşin aile konutu üzerindeki haklarını sınırlayamıyor. Böylece eşten habersiz ev satmak imkansız hale geliyor.

Ancak sürekli oturulmayan.